Наследник должен в течение полугода написать заявление, приложив пакет документов. Учитывая, что часть населения – это экспаты, власти готовы рассматривать дело по законам их страны, если заранее было составлено завещание. Таким образом, отмечает эксперт, покупка недвижимости на первичном рынке в ОАЭ может быть выгодной инвестицией, но требует тщательного анализа рынка, застройщика и условий договора для минимизации рисков. Закон позволяет приобретать недвижимость негражданам ОАЭ или стран Персидского залива только в районах, предназначенных для иностранцев.

• Одним из направлений, в котором компания предлагает свою экспертную помощь, является юридическая помощь в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ).
• По итогам совместной работы мы можем отметить высокий уровень подготовки и профессионализма специалистов группы компаний «Лигал Бридж».
• Они устанавливаются и регистрируются на основе принципов общего права.
• Если завещания нет, половина имущества переходит пережившему супругу, а остальное делится поровну между детьми независимо от пола.
• Наша цель — облегчить процесс наследственного планирования, предоставляя уверенность в том, что ваши желания будут выполнены, а ваше имущество будет передано следующим поколениям в соответствии с законодательством ОАЭ.

Подписание Договора Купли-продажи (spa)

Преимущества завещаний DIFC включают использование английского языка в качестве официального, свободу выбора различных типов завещаний и избегание http://game.crtmo.com/blog-12/ применения шариатского права. Без зарегистрированного завещания процесс оформления наследства через суд может затянуться и потребовать значительных затрат. В некоторых случаях по умолчанию применяется шариатское право для распределения активов и установления опеки над детьми, что может не соответствовать вашим личным пожеланиям — особенно это актуально для мусульман, проживающих за пределами страны. Удалённый процесс регистрации завещания и применение норм английского общего права делают суды DIFC предпочтительным выбором для немусульман. Вторичный рынок традиционно требует больше внимания и усилий для проведения сделки. При выборе объекта проводят тщательную правовую экспертизу и проверку, а также обращаются к нотариусу для заверения договора купли-продажи и передачи прав собственности.

Причем каждый из родственников должен будет подавать заявление отдельно. Это сложный и затратный процесс, требующий множества документов, доказывающих причастность к умершему. Итоговое решение о том, как будет распределяться недвижимость, принимает суд.

Один из них — личный фонд, зарегистрированный в Объединенных Арабских Эмиратах. Такая структура сочетает жесткую правовую защиту, высокий уровень конфиденциальности и гибкость в управлении через поколения. Одной из ключевых особенностей работы нашей коллегии в Объединенных Арабских Эмиратах является предоставление услуг по наследственному планированию с учетом законов Шариата и местного законодательства, касающегося немусульман. В условиях многонационального общества и разнообразия культур, правильное оформление наследства приобретает особую значимость. Чтобы наследники, не исповедующие ислам, могли вступить в права, в ОАЭ необходимо соблюсти форму завещания. Для оформления потребуются копия паспорта заявителя и договор купли-продажи (SPA).

О Компании

Для нотариального удостоверения завещания необходимо назначить встречу с нотариусом. На встрече с нотариусом вы должны подписать завещание в присутствии свидетелей. Департамент судебных дел Абу-Даби (ADJD) создал Реестр завещаний ADJD для упрощения регистрации завещаний и пробатных вопросов для немусульманских иностранных работников. Временный резидент Доступны для немусульман любой национальности.Распространяются на активы по всей территории ОАЭ.Низкие регистрационные сборы.Возможна онлайн-регистрация.Признаются в соответствии с Федеральным законодательством ОАЭ. Зарегистрировать завещание могут немусульмане, постоянно проживающие в ОАЭ (а в некоторых случаях — и нерезиденты). Это позволяет им самостоятельно определить порядок распределения имущества, находящегося в ОАЭ, а также назначить опекунов для несовершеннолетних детей.

Как Наследники Вступают В Права

Но есть механизм, который позволяет фонду заявить о себе как о налоговом партнерстве. Это делает структуру прозрачной, поскольку налоговую нагрузку переносят на уровень бенефициаров. Мы предоставляем индивидуальный подход к каждому клиенту, Наследственное право в ОАЭ для иностранцев учитывая его уникальные потребности и обстоятельства.

Обязательным шагом является подписание нового договора купли-продажи собственником. Сделки на вторичном рынке проходят при личном присутствии всех сторон, однако https://execdubai.com/ существует возможность провести такие сделки удаленно, по доверенности. Несмотря на отлаженный механизм инвестирования в недвижимость, иностранным участникам рынка необходимо учитывать как особенности законодательства, так и нюансы, связанные с конкретным объектом, чаще всего это касается срока сдачи. В любом случае процесс покупки недвижимости на этапе строительства (off-plan) в Дубае требует тщательного анализа и подготовки.

Завещание Оаэ

Наследование – непростая и деликатная тема, однако её важность сложно переоценить. В России процедура наследования активов происходит в соответствии с положениями III Части ГК. Для иностранных граждан могут применяться особые правила и ограничения в отношении наследования недвижимости, в зависимости от их статуса проживания и национальности. Это гендерно-нейтральное распределение стало значительным шагом вперед, как отмечают эксперты. Кроме того, немусульмане могут выбрать применение закона своей национальности, что особенно актуально для владельцев недвижимости и бизнеса в Дубае и Абу-Даби. После выбора объекта недвижимости его бронируют посредством внесения депозита, который обычно составляет 5-10% от стоимости объекта.

При необходимости, исполнители всегда разъясняют информацию, изложенную в отчете. Спасибо исполнителю за внимательное отношение к нашим вопросам и задачам. Услуги всегда оказываются в согласованные по договору сроки и без задержек. Благодаря проекту мы значительно упростили внутренние процессы и сделали работу с данными быстрее и удобнее. Видно, что компания заинтересована не только в результате, но и в том, чтобы клиент был доволен.

Кроме того, несовершеннолетние с 15 лет могут обращаться в суд за разрешением самостоятельно управлять наследуемыми активами под судебным контролем. Это упрощает передачу активов молодым наследникам, особенно в семьях экспатов, и снижает зависимость от опекунов. Ранее возраст был привязан к лунному календарю (18 лет по хиджре), что создавало путаницу.

Данные счета должны быть открыты в банке или брокерской фирме, зарегистрированной и осуществляющей свою деятельность на территории ОАЭ. «Завещание владельцев бизнеса» может включать до пяти (5) отдельных пакетов акций в любой местной или фризон компании (а также компаний, зарегистрированных в RAK ICC), расположенной в ОАЭ. В ОАЭ существует несколько типов завещаний для лиц, не являющихся и никогда не бывших мусульманами.

Обычно обязательные наследники, такие как супруг(а), дети и родители, могут иметь право на получение доли в наследстве. После смерти владельца банковских счетов его наследники должны уведомить банк о смерти и предоставить необходимые документы. Банк может потребовать юридическую проверку документов наследства перед началом процесса передачи средств наследникам.